За I квартал 2023 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 78 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 22 заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
Арбитражным судом Алтайского края по заявлениям Управления в I квартале 2023 года 2 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности с назначением наказания в виде дисквалификации; 13 арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения; на 3 арбитражных управляющих наложены административные штрафы на сумму 55 000 рублей; действия (бездействие) 14 арбитражных управляющих признаны судом малозначительными.
«По сравнению с аналогичным периодом 2022 года количество выявленных в деятельности арбитражных управляющих нарушений законодательства о несостоятельности (банкротстве) существенно увеличилось. Увеличение обусловлено повышением эффективности проводимых Управлением мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве). Особое внимание Управление обращает на деятельность арбитражных управляющих предприятий банкротов, имеющих задолженность по заработной плате» - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Саулина.
Справка:
С жалобой на действия/бездействие арбитражного управляющего при проведении процедур банкротства можно обратиться в Арбитражный суд Алтайского края, Управление Росреестра по Алтайскому краю, а также в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий.
20 апреля в представительстве ТАСС Новосибирска прошла большая пресс-конференция, в ходе которой руководители управлений Росреестра Новосибирской и Иркутской областей, а также Алтайского и Красноярского края рассказали журналистам о динамике спроса на приобретение жилья по итогам прошлого года и первого квартала 2023 года.
Также на пресс-конференции поднимались вопросы реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» в части осуществления проектов:
- «Стоп-бумага» (увеличение доли электронной формы подачи документов и снижение сроков регистрации права собственности),
- «Земля для стройки» (анализ эффективности использования земельных участков для вовлечения их в жилищное строительство).
- «Земля для туризма» (анализ территорий с целью повышения инвестиционной привлекательности имеющихся ресурсов в туристической сфере)
- и др.
Спикеры отметили общую тенденцию к снижению количества сделок на рынке недвижимости примерно на 10-12% по сравнению с 1м кварталом прошлого года, при этом, обратили внимание журналистов, что с января этого года началось постепенное оживление рынка.
На вопрос о причинах изначального снижения, журналистам ответили, что Росреестр не является экспертом рынка недвижимости, оценку ситуации могут дать иные структуры. Единственное, что можно сказать – Правительство предлагает широкий спектр решений, которые уже меняют ситуацию к лучшему.
Виктор Жердев, руководитель управления по Иркутской области, отметил, что их ведомство по реализации проекта «Гаражная амнистия» ведомство заняло почетное 4-е место по стране.
Вкратце рассказав о результатах деятельности Управления Росреестра по Красноярскому краю, ее руководитель Татьяна Голдобина, обратила внимание, что на данный момент в регионе большим спросом пользуются ипотечные программы. При этом заместитель руководителя алтайского Управления Росреестра Елена Бандурова добавила, что на Алтае в настоящее время наблюдается рост регистраций долевого участия в строительстве (ДДУ). Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова, заметила, что в Новосибирской области объемы регистрируемых ДДУ (новостройки) не первый год стабильно высокие и динамика по месяцам повторяет динамику ипотечных сделок.
Предпосылок для высокого уровня показателей ДДУ две: первая – объемы строительства (Новосибирская область, к примеру, является лидером по объему ввода жилья и инфраструктурных объектов за Уралом), а вторая – уровень платежеспособности населения, ведь, выбирая новостройку, потребитель отдает себе отчет, что эта покупка требует дополнительных серьезных вложений на ремонт и обустройство нового жилья.
Что касается реализации федеральных проектов, все руководители региональных управлений, участвующие в пресс-конференции, отметили, что эта тема является приоритетной, причем ряд регионов Сибирского федерального округа включены в них в качестве пилотного проекта («Национальная система пространственных данных», «Внедрение инвестиционного Стандарта» и другие).
Так, Елена Бандурова отметила, что «со старта проекта «Земля для стройки» на территории Алтайского края уже выявлено 3065 гектар свободной земли (278 участков под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1749 га и 64 – под строительство многоквартирных домов, площадью 1316 га). Проект «Земля для туризма» на Алтае стартовал в декабре 2022 года, но опыт работы в предыдущем подобном проекте дал результаты – создан Оперативный штаб, в который, помимо Росреестра, вошли представители ключевых Министерств Правительства Алтайского края, и в 1м кв. этого года уже выявлено 3 территории с высоким потенциалом для туристической отрасли. Что касается электронного документооборота, более 80% ипотек у нас оформляется за 24 часа». К слову, эти показатели высоки у всех спикеров, участвующих в конференции, что является показателем работы ведомства в целом.
Пресс-конференция прошла динамично и позитивно, что в очередной раз подтвердило профессиональный уровень ее организатора – информационного агентства ТАСС.
Вопросы журналистов отражали сегодняшние интересы населения: количество зарегистрированных сделок, количество территорий, переданных под жилищное строительство, в первую очередь под многоэтажную застройку и др.
Хочется верить, что национальные проекты, запущенные Президентом и Правительством Российской Федерации будут вызывать такой же интерес у населения, т.к. их влияние на нашу жизнь, безусловно, выше, хотя это в настоящее время не так очевидно для обывателя.
Трансляция пресс-конференции была доступна на сайта ТАСС, в группе пресс-центра ТАСС и региональных Управлений Росреестра в социальных сетях. Вопросы спикерам принимались в Телеграм-канале пресс-центра ТАСС.
Ссылка на запись пресс-конференции https://www.youtube.com/watch?v=8_kGxo_t5iM
В целях реализации требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии Управление Росреестра по Алтайскому краю обеспечивает охрану пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети - проводит работы по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В 2022 году завершено установление охранных зон пунктов государственной геодезической сети, в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 4115 геодезических пунктов (100%), в том числе:
1 пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети, 3 пункта высокоточной геодезической сети, 43 пункта спутниковой геодезической сети 1 класса, 4068 пунктов астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов и геодезической сети сгущения 3 и 4 классов.
Внесение сведений об охранных зонах пунктов ГГС в ЕГРН направлено на обеспечение сохранности геодезических пунктов, так как одной из главных причин их уничтожения является отсутствие информации у правообладателей объектов недвижимости о наличии геодезических пунктов.
Алексей Антропов, кадастровый инженер ООО «ГЕОС» отмечает: «Охранные зоны геодезических пунктов - это зоны с особыми условиями использования территорий, поэтому я всегда отслеживаю, попадает ли тот или иной земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования на сервисе «Публичная кадастровая карта», который размещен на официальном сайте Росреестра. Для этого достаточно найти на карте нужный земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или визуально), затем в меню (левый верхний угол), выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте после этого отобразятся зеленым цветом зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН. Быстро и комфортно!».
Управление Росреестра напоминает, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
Публичная кадастровая карта: 122.73014399999792/4/@1b4ulz56qc">https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@1b4ulz56qc>
Друзья, приходилось ли вам слышать о «Дуге Струве»? Да-да, речь о той самой цепи из 265 геодезических пунктов, расположенной на территории 10 стран и протянувшейся на 2 820 км.
У истоков её создания стоял выдающийся астрономом Василий Яковлевич Струве, заложивший основные точки наблюдений в 1816-1855 годах.
С их помощью было произведено первое достоверное измерение большого сегмента дуги земного меридиана, что позволило точно установить размер и форму нашей планеты.
Справедливости ради нужно сказать, что сейчас эти объекты уже не используются для исследований и не входят в государственную геодезическую сеть России, НО в 2005 году в список всемирного наследия ЮНЕСКО были включены 34 наиболее уцелевших пункта «Дуги СТРУВЕ», 2 из которых - Мякипяллюс и «Точка Z», расположены на острове Гогланд в Ленинградской области.
Справка:
Росреестр — член Международного координационного комитета по управлению памятником ЮНЕСКО «Геодезическая Дуга Струве», который занимается вопросами его популяризации и сохранения.
15 апреля 2023 года исполнилось 230 лет со дня рождения выдающегося астронома и геодезиста XIX века Василия Яковлевича Струве, который оставил неизгладимый след в истории русской и мировой науки.
20 апреля с 12.00 до 13.00 часов в рамках работы Приемной Президента РФ в Алтайском крае состоится прием граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.
Юрий Викторович ответит на вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра, включая вопросы государственного земельного надзора, а также вопросы, касающиеся кадастровой оценки недвижимости, предоставления документов из государственного фонда данных, полученных
в результате проведения землеустройства и др.
Прием пройдет по адресу: Барнаул, ул. Советская, д. 16
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина выступила на семинаре-совещании с органами местного управления края по вопросам развития туризма, проведенного Управлением по развитию туризма и курортной деятельности в рамках XI межрегионального туристического форума «VISIT ALTAI», с докладом на тему «Реализация проекта «Земля для туризма» в Алтайском крае».
Сервис «Земля для туризма» является одним из сервисов, разработанным Росреестром на базе единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
Главная цель проекта - вовлечение земли в туристический оборот, привлечение инвесторов в районы с большим туристическим потенциалом. Все это должно способствовать эффективному управлению земельными ресурсами, инвестиционной привлекательности нашего региона.
Объекты туристического интереса и земельные участки выявляются оперативным штабом, созданным при Управлении Росреестра по Алтайскому краю, информация о выявленных объектах размещается на публичной кадастровой карте Росреестра. Доступ к этой информации получат все заинтересованные в этом лица, в том числе потенциальные инвесторы.
«На сегодняшний день объектами туристического интереса определены озера Большое и Малое Яровое, так же определены земельные участки в г. Яровое, на которых возможно создать новые объекты туристической инфраструктуры» - отметила начальник отдела прогнозирования и мониторинга Управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности Екатерина Синицына.
Задача оперативного штаба - наполнять сервис «Земля для туризма» актуальными сведениями об объектах туристического интереса, о земельных участках и территориях, которые возможно вовлечь в туристическую деятельность для того, чтобы активно использовать туристический потенциал Алтайского края».
«Туризм – это одно из важных направлений, которое благотворно влияет на экономику Алтайского края. Надеюсь, что сервис «Земля для туризма» будет способствовать развитию туристической индустрии нашего края» - отметила Елена Саулина.
Первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров провел рабочую встречу с заместителем руководителя управления Росреестра по Алтайскому краю Андреем Рерихом. Обсуждались вопросы выявления правообладателей ранее учтенных объектов на территории краевой столицы.
Работа ведется в рамках исполнения задач, поставленных в середине марта текущего года на совещании под председательством заместителя Председателя Правительства Алтайского края Ивана Кибардина с главами городов и районов Алтайского края по вопросу практической реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Напомним, Закон № 518-ФЗ направлен на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких правообладателях. На совещании был сделан акцент на необходимости закончить указанные работы к 1 января 2024 года.
Андрей Федоров сообщил, что до конца года: «необходимо проанализировать и отработать более 40 тысяч объектов недвижимости. На сегодняшний день с кадастрового учета снято более 13 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. По ряду объектов внесены сведения о выявленных правообладателях и зарегистрированы права собственности». Предстоит отработать еще более 20 тысяч объектов, большая часть из них – это погреба и гаражные боксы в погребных и гаражных кооперативах.
«Считаю, встреча была насыщенной и конструктивной»- сообщил по окончанию встречи Андрей Рерих. – «Обсудили актуальные для решения поставленных задач вопросы, дополнительно скоординировали алгоритмы совместных действий с учетом опыта взаимодействия Росреестра с другими структурами и ведомствами Алтайского края по данному вопросу».
Справка:
Алтайский край включен в перечень пилотных регионов, участвующих в создании федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» в рамках одноименной национальной программы. Работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости согласно Закону № 518-ФЗ – важная составляющая часть этой программы.
В рамках реализации указанного Закона муниципалитеты должны самостоятельно анализировать сведения об объектах недвижимости и их правообладателях в своих архивах, запрашивать информацию в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений в электронном виде.
В Барнауле уполномоченным органом на принятие решений и проведение на территории города мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в ЕГРН является комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула. Проведение осмотров ранее учтенных объектов недвижимости осуществляется комиссиями, созданными в администрациях районов города.
- Вы здесь:
-
Главная
- Новости Росреестра
