Информация:

doc

Памятка

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации
Размер: 71.93 Кб
Дата: 2016-05-31

Новости Росреестра

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.06.2021 № Пр-1096, данным по итогам Петербургского международного экономического форума в 2021 году, Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации поручено создать систему поддержки новых инвестиционных проектов и обеспечить ее внедрение к 2024 году во всех субъектах Российской Федерации. Новый стандарт, предложенный Минэкономразвития России, сформирован на основе наработанных региональных управленческих практик.

Алтайский край включен Минэкономразвития России в перечень 30-ти пилотных регионов, которым необходимо обеспечить внедрение инвестстандарта в 2022 году.

Исполнение данного поручения осуществляется под руководством Первого заместителя председателя Правительства РФ А.Р. Белоусова и в эту работу, помимо регионов, вовлечены профильные федеральные органы исполнительной власти: Минстрой, Минэнерго, Минтранс, Росреестр.

04.10.2022 Министерство экономического развития Алтайского края собрало представителей деловых кругов и бизнес-сообществ для презентации Элементов стандарта (раздел по инвестстандарту на портале: http://invest.alregn.ru/investoram-n/investitsionnyy-klimat/regionalnyy-investitsionnyy-standart-2-0/).

Участникам совещания также были представлены доклады региональных представителей Минпромэнерго, Минстроя, Алтайкрайимущества и Росреестра с презентациями различных процедур, задействованных в осуществлении инвестиционных проектов. Так, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова рассказала о сроках и процедуре оформления права собственности в Алтайском крае:

«Развитию благоприятного инвестиционного климата со стороны органов государственной власти», – сообщила в ходе своего выступления Елена Владимировна, - «в значительной степени способствуют три основные вещи: четкая регламентация и понятность действий органа государственной власти при оказании государственных услуг; качество оказания государственных услуг; скорость оказания государственных услуг».

Качество государственных услуг Росреестра на территории Алтайского края ежегодно повышается и ведется активная работа над сокращением сроков оказания услуг. Так, в 2022 году средний срок государственной регистрации прав составил 1 рабочий день; государственного кадастрового учета - 2 рабочих дня, а благодаря активному развитию электронных услуг и сервисов Росреестра  на территории региона, более 85% ипотечных сделок в 2022 году регистрированы менее чем за 24 часа.

Дополнительно в рамках проекта разработан пошаговый алгоритм действий инвестора в рамках процедуры оформления прав собственности на введение в эксплуатацию объекта недвижимости и подготовлен план-график по его внедрению.

Все это в значительной степени способствует улучшению инвестиционного климата в регионе.

Тенденции современного высшего образования в России – это запрос на развитие практических навыков у студентов, запрос организаций на мыслящих студентов, а для самих выпускников и специалистов – запрос на постоянное развитие.

«Управление Росреестра по Алтайскому краю широко вовлечено в этот процесс на каждом его этапе. Активное сотрудничество Управления с учебными заведениями позволило выработать механизмы и формы взаимодействия, повышающие конкурентоспособность и востребованность выпускников высших и средне-специальных учебных заведений, а Управлению дало возможность принимать на работу компетентных специалистов», - комментирует руководитель регионального ведомства Юрий Викторович Калашников.

Это стало возможным благодаря созданию системы взаимодействия учебных заведений и Управления по нескольким взаимовыгодным направлениям. Один из традиционных путей взаимодействия – прохождение студентами практик и стажировок в организации. Ежегодно в Управлении производственные и преддипломные практики проходят порядка 100 студентов из высших и средних профессиональных образовательных организаций региона.

Что касается практической составляющей учебного процесса для студентов ВУЗов, то стоит отметить, что ряд сотрудников алтайского Росреестра являются действующими преподавателями учебных заведений региона и членами Государственных экзаменационных комиссий. Такое сотрудничество ведется с Алтайским филиалом Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, Алтайским государственным Университетом, Алтайским государственным аграрным университетом, Алтайским государственным педагогическим университетом, Рубцовским институтом (филиалом) Алтайского государственного университета, Алтайским врачебно-физкультурным диспансером, Алтайским промышленно-экономическим колледжем, Алтайским архитектурно-строительным колледжем и Павловским аграрным техникумом.

«Управление Росреестра по Алтайскому краю является партнером академии на протяжении более 10 лет. Формы нашего взаимодействия разнообразны. Специалисты Управления в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, земельного надзора выступают в качестве преподавателей и помимо узких теоретических знаний передают нашим студентам бесценный, практический опыт. На таких занятиях ребята имеют возможность задать интересующие вопросы и затронуть важные и актуальные для них темы. Представители Росреестра участвуют в Днях карьеры, проводимых Алтайским филиалом РАНХиГС, кроме того, мы ежегодно направляем студентов на прохождение учебной, производственной и преддипломной практики в ведомство. В последующем положительная характеристика о прохождении практики и диплом об образовании открывают выпускникам дорогу на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Алтайскому краю», - отмечает директор Центра карьеры Алтайского филиала РАНХиГС Ирина Назарова.

Запрос на постоянное развитие современного общества касается каждой его составляющей. Сотрудники Росреестра не остаются в стороне и регулярно повышают свой образовательный уровень через целевые программы магистратуры, курсы повышения квалификации и прохождение профессиональной переподготовки.

«В рамках целевого набора два сотрудника Управления прошли обучение в Алтайском государственном университете и в 2022 году получили квалификацию магистр по специальности «Землеустройство и кадастр». Такая практика показала свою эффективность и в августе 2022 года был заключен еще один договор о целевом обучении специалиста Управления по образовательной программе высшего образования «Кадастр и устойчивое развитие территории», - информирует начальник кадрового подразделения Алтайского Росреестра Елена Жданова.

Модернизация системы образования, а вместе с ней и государственной гражданской службы возможна путем совместных и последовательных действий представителей всех уровней государственной власти, институтов гражданского общества и образовательных организаций.

В рамках традиционного месячника пожилого человека квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста. Сотрудники Межмуниципального Славгородского отдела Управления в период с 1 по 31 октября, с 10.00 до 12.00 часов рабочего дня, готовы ответить на следующие вопросы:

- регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; действия заявителя, направленные на защиту имущества от мошенников;

- соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края;

- порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Консультации граждан пожилого возраста в Межмуниципальном Славгородском отделе будут проходить по телефону: 8 (385 68) 5 00 01.

Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Россети и Западно-Сибирской железной дороги под руководством КГБУ «Алтай природа» приняли участие в экологической акции по восстановлению лесов Алтайского края. Общими усилиями было засажено 5 гектаров земли на территории Тягунского лесничества.

После пожаров, вырубки или порчи вредителями леса, как правило,  восстанавливаются очень долго. Чтобы ускорить этот процесс человеку приходится принимать участие в восстановлении лесного покрова. Для этого  подготавливаются участки и высаживаются семена или саженцы деревьев. Так, в текущем году на территории Алтайского края планируется высадить около 1 млн. саженцев сосны и ели на 43 участках общей площадью 422 га.

20 сентября лесовосстановительная кампания «Сохраним лес» проходила на территории Тягунского лесничества в Заринском районе. Всего в этот день в ней участвовали порядка 50 человек из пяти организаций Барнаула, Заринска и Новоалтайска, в том числе 11  сотрудников Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю приняли участие в акции. Общими усилиями волонтеров и работников лесного хозяйства было высажено около 10 тыс. саженцев сибирской ели — одного из красивейших деревьев Сибири.

«Всероссийская акция «Сохраним лес», — одна из крупнейших экологических инициатив России. Алтайский Росреестр и Кадастровая палата ежегодно участвуют во  Всероссийских экологических субботниках «Зеленая Россия». В этом году запланировано высадить миллионы деревьев по всей России в честь погибших в Великой отечественной войне 1941-1945 гг. Сегодня у каждого есть возможность стать защитником леса. Для этого достаточно присоединиться к акции и оказать помощь в посадке деревьев. Сотрудники Кадастровой палаты активно откликнусь на приглашение КГБУ «Алтайприрода» приняли участие в акции», - пояснила председатель Молодежного совета Кадастровой палаты  Екатерина Лузина.

«Стоит отметить, что основная цель мероприятия состояла в привлечении внимания широкой общественности к теме бережного отношения к лесным ресурсам, - добавила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Алтайскому краю Ирина Будрицкая.

В лесном фонде Алтайского края посадки будут проходить с сентября по октябрь. Центральное мероприятие акции «Сохраним лес» состоится в Барнаульском лесничестве.

Директор КГБУ «Алтайприрода» Алексей Астанин так прокомментировал необходимость проведения акции: «Нет ни одной антропогенной деятельности человека, которая бы не отразилась на состоянии окружающей среды. Поэтому важно возмещать нанесенные Природе убытки.  Акции по восстановлению лесов – отличная возможность  реализовать себя как экоактивиста и просто человека, заботящегося о своем будущем и благополучии Планеты».

На очередном заседании оперативного штаба Управления Росреестра по Алтайскому краю рассмотрены новые земельные участки, которые можно использовать под жилищное строительство.

«В сентябре оперативным штабом определено 157 земельных участков и территорий Алтайского края, общей площадью 2372,05 га, предназначенные под жилищное строительство, из них 107, общей площадью 1105 га под индивидуальное жилищное строительство, и 50, общей площадью 1267га под многоквартирную застройку, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина. - На публичной кадастровой карте размещена информация о 113 земельных участках и территориях. На сегодняшний день через функционал публичной кадастровой карты поступило 13 заявок от заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков,  3 земельных участка вовлечены в оборот.

Оперативные штабы региональных Управлений Росреестра создавались в 2020 году по поручению Правительства РФ и центрального аппарата Росреестра.  Заседания с участием представителей федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти и местного самоуправления, а также застройщиков проводятся в алтайском Росреестре на регулярной основе и всегда результативны.

Так, по информации официального Телеграм-канала Правительства Алтайского края (https://t.me/altaigovernment/2820), «до конца года состоятся торги на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) по участку в селе Власиха площадью более 383 га с градостроительным потенциалом 413 тысяч кв. метров жилья». Данный земельный участок был выявлен оперативным штабом в 2021 году.

По оценке заместителя Председателя Правительства Алтайского края Александра Климина, «в Алтайском крае сохраняется положительная динамика жилищного строительства. В свою очередь, для краевой столицы актуальным остается вопрос освоения новых участков под многоэтажную жилую застройку» (телеграм-канал Правительства Алтайского края).

Проводимый оперативным штабом анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства – один из основных инструментов выполнения поставленной задачи.

Гражданка В. из села Табуны интересуется: «Можно ли стать владельцем заброшенного дома и земельного участка вокруг него?».

На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:

«Существует несколько способов стать владельцем заброшенного участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества бесхозяйным, приобретательная давность.

Чтобы воспользоваться первым способом, нужно найти владельца заброшенной недвижимости. Это можно сделать через орган местного самоуправления, поиск информации о владельце на публичной кадастровой карте, через запрос выписки из ЕГРН. Если удастся выяснить, что у объекта недвижимости есть собственник, то приобрести дом и земельный участок можно по договору купли-продажи.

Встречаются случаи, когда хозяин объекта сам обращается в Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения права его прежнего собственника, который от него отказался). Затем его выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.

Земельный участок может быть изъят, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по целевому назначению в течение 3 лет (если более длительный срок не установлен законом). Однако стоит помнить, что изъятие земельных участков является исключительной мерой и возможно лишь в том случае, если собственник не исполнил предписание об устранении нарушения, и только на основании решения суда.

В случае, если владельца объекта недвижимости найти не удалось, то, возможно, это бесхозяйное имущество. По закону под бесхозяйным понимается объект, у которого отсутствует владелец, он не известен или отказался от права собственности. При этом бесхозяйной вещью может быть признано только здание (например, дом); земельный участок бесхозяйной вещью быть не может».

А какой в этом случае порядок работ?

  • Для начала сведения о бесхозяйном объекте должны быть внесены в ЕГРН. С заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта в орган регистрации прав обращается муниципальный орган, на территории которого он находится.
  • Через год со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании на него права муниципальной собственности.
  • Получив вступившее в законную силу решение суда, муниципалитет обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на этот объект.
  • После этого землю вместе с домом можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.

Приобретение бесхозяйного имущества в собственность позволяет не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в оборот, что способно пополнить доходную часть местного бюджета» - отметила Елена Бандурова.

Обратите внимание! Еще одним способом стать законным владельцем заброшенного дачного участка (дома) является приобретательная давность. Согласно положениям ст. 234 Гражданского кодекса, гражданин или юридическое лицо, которые не являются собственниками имущества, но непрерывно и добросовестно владеют им как своим собственным имуществом в течение 15 лет, могут приобрести на него право собственности в силу приобретательной давности.

Для этого необходимо подготовить пакет документов и вместе с заявлением подать в суд общей юрисдикции по месту нахождения такого имущества. После получения судебного решения можно обращаться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности.

28 сентября с 10.00 до 11.00 Калашников Юрий Викторович, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю, ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса. В указанное время граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели региона могут задать свои вопросы о порядке и сроках оказания государственных услуг Росреестра.

Все интересующие вопросы можно задать с 10.00 до 11.00 по телефону: 8 (3852) 29 17 20.