Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

ДРУГИЕ РАЗДЕЛЫ

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Информация:

doc

Памятка

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации
Размер: 71.93 Кб
Дата: 2016-05-31

Новости Росреестра

Сегодня филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) активно взаимодействует с кадастровыми инженерами региона. Проводятся рабочие встречи и совещания, рассматриваются письменные обращения по вопросам государственного кадастрового учета, оказываются консультации, осуществляется взаимодействие посредством портала электронных государственных услуг Росреестра. Всё это делается, прежде всего, для повышения качества оказания услуг в сфере кадастрового учёта жителям края, уменьшения количества приостановок и отказов в осуществлении кадастрового учёта.

По словам директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Дмитрия Комиссарова в офисах приёма-выдачи документов проводится анкетирование кадастровых инженеров региона по вопросам удовлетворённости уровнем взаимодействия со специалистами Кадастровой палаты, доступности всех форм взаимодействия. Так, по итогам Iполугодия текущего года 91% кадастровых инженеров дали положительную оценку взаимодействия с Кадастровой палатой. Наиболее удобными для кадастровых инженеров края являются следующие формы взаимодействия: рабочие встречи, совещания (60%), информационные письма (86%), консультации, осуществляемые при личном приеме (54%), консультации, осуществляемые посредством телефонной связи (71%). Это данные мониторинга общественного мнения, который Кадастровая палата проводит в офисах приёма-выдачи документов.

«Кадастровые инженеры и Кадастровая палата по сути - поставщики одной услуги для граждан, профессионального сообщества, органов власти. Каждый из нас выполняет свою часть работы: кадастровые инженеры взаимодействуют, как правило, с заказчиками на начальном этапе, затем к оказанию услуг подключается Кадастровая палата», - поясняет Дмитрий Комиссаров.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ Земельный кодекс РФ дополнен новой главой, определяющей специальный порядок установления сервитута в отношении земельных участков государственной или муниципальной собственности.

Нововведения позволяют заключить соглашение об установлении сервитута лицом, которое обладает земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а также арендатором земельного участка или лицом, использующим земельный участок на основании договора безвозмездного пользования, если договор аренды или безвозмездного пользования заключен на срок более года. Согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение соглашения при этом не требуется. Однако при заключении соглашения с государственным или муниципальным предприятием и учреждением согласие на установление сервитута от органа власти федерального, регионального или местного уровня, в ведении которых находится предприятие, учреждение, обязательно.

Стоит обратить особое внимание на соглашение об установлении сервитута в отношении части земельного участка, находящегося в публичной собственности, заключенного на срок до трех лет. Такой сервитут действителен без государственной регистрации ограничения (обременения), а индивидуализация части земельного участка может осуществляться без кадастрового учета указанной части. В данном случае граница действия сервитута определяется схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай

Каждое заинтересованное лицо сегодня имеет право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных в региональных управлениях Росреестра. Такая межведомственная комиссия действует и при Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Напомним, для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Между тем, физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию либо сразу в суд.

В комиссию подается заявление и другие установленные законодательством документы. Форма заявления и список документов размещены на сайте Управления Росреестра по Алтайскому краю в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости». Комиссией будет принято заявление только в случае его правильного заполнения и приложения всех необходимых документов.

Отметим, что согласно положениям законодательства, комиссия вправе рассматривать заявления об оспаривании результатов оценки (кадастровой стоимости) объектов недвижимости, проведенной после 24.09.2010. В Алтайском крае объектами недвижимости, кадастровая стоимость которых подлежит оспариванию, являются земельные участки земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, а также объекты капитального строительства. При утверждении Администрацией Алтайского края новых результатов государственной кадастровой оценки они могут быть оспорены в той же комиссии.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай

Обучение арбитражных управляющих по Единой программе подготовки арбитражных управляющих осуществляется на территории Алтайского края с 2003 года. Более 200 человек уже прошли обучение, сдали теоретический экзамен и получили свидетельство. Большинство из прошедших обучение успешно работают в качестве арбитражных управляющих на предприятиях, находящихся в процедуре банкротства, как на территории Алтайского края, так и за его пределами.

С целью подготовки арбитражных управляющих Управление Росреестра по Алтайскому краю успешно взаимодействует с Западно-Сибирским филиалом (г. Барнаул) ФГБОУ ВПО «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации». В июне текущего года между Росреестром и Российской правовой академией подписано очередное Соглашение о сотрудничестве.

Напомним, в соответствии с Законом о банкротстве сдача теоретического экзамена по Единой программе подготовки является обязательным условием для ведения деятельности в качестве арбитражного управляющего.

В связи с кардинальными изменениями законодательства о банкротстве и новой судебной практикой разрешения споров на базе Западно-Сибирского филиала разработан цикл семинаров по теме «Банкротство предприятий. Законодательство и арбитражная практика». Регулярно проводятся семинары по вопросам регистрации недвижимости и кадастрового учета совместно со специалистами Росреестра.

Западно-Сибирский филиал в настоящее время набирает очередную группу слушателей по Единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай

Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о принятии нового закона о регистрации недвижимого имущества (ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ), который придет на смену действующему (ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ) с 1 января 2017 года (за исключением ряда положений). Благодаря нововведению, регистрировать недвижимость станет проще и доступнее.

Согласно документу в России появится Единый государственный реестр недвижимости, в состав которого будут включены:кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимое имущество, реестр границ зон с особыми условиями использования территорий, реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов и пр.

Ведение реестра предусмотрено в электронном виде, при этом все вносимые в него сведения сохранятся, несмотря на их возможные изменения.

Собственнику, начиная со следующего года, не придется куда-либо идти для регистрации прав на недвижимость, возникающих в силу закона (например, при вынесении судебного акта): запись в реестр будет внесена автоматически с помощью межведомственного взаимодействия.

Сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета сокращены новым законом вдвое - с 10 до 5 рабочих дней. Если же заявитель обратился в МФЦ за предоставлением тех же госуслуг, сроки могут быть продлены до 9 и 7 дней соответственно.

Кроме того, уточнена ответственность Росреестра за нарушение правил регистрации прав на недвижимость - за утрату или искажение сведений, незаконный отказ в осуществлении регистрации и т.п. Так, если у гражданина в собственности имеется одно помещение, пригодное для проживания, а по ошибке Росреестра он потеряет право на него, сумма компенсации может достигнуть 1 млн. рублей.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание граждан тна новый сервис Росреестра «Жизненные ситуации». Основная задача сервиса – помочь собрать необходимый перечень документов под конкретный тип операции с недвижимостью (купля, продажа, дарение, наследование). Прежде заявителю необходимо указать тип объекта, с которым планируется сделка, и ответить на несколько вопросов.

Выйти на новый сервис просто: с главной страницы сайта www.rosreestr.ruнужно выбрать один из разделов - «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», далее – нажать в правом нижнем углу страницы на вкладку «Жизненные ситуации».

Открыв сервис, уже можно сформировать пакет документов, заполнив пункты:

  1. «Выберите объект, операцию по которому планируете совершить»
  2. «Выберите операцию, которую вы планируете совершить».

После выбора операции из предложенного списка нужно нажать на картинку с надписью «Подготовить документы» и сервис сформирует их перечень. Однако для еще более точного формирования пакета документов для той или иной услуги можно пройти анкетирование, состоящее из 9 вопросов, затем нажать на картинку
с надписью «Далее», и сервис выдаст комплект документов на основании полученных ответов. Кроме того, заявитель увидит информацию о сроке предоставления услуги и размер оплаты государственной пошлины.

Отметим, что при подаче заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде посредством портала Росреестра также будет предложено воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации».

Как ожидается, новый сервис Росреестра будет пользоваться популярностью как у предпринимателей Алтайского края, так и у физических лиц.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует граждан о том, что в соответствии с распоряжением Росреестра от 29.06.2015 № P/125при удостоверении проведенной регистрации прав регионы вправе использовать бланки свидетельств «старого» образца в срок до 31 декабря 2015 года. Следовательно, правообладателям Алтайского края, наравне со свидетельствами «нового» образца, могут быть выданы и уже привычные бланки.

Напомним, с 1 июля текущего года свидетельства о государственной регистрации права обрели новый внешний вид. Документы оформляются на официальном бланке формата А4, с изображением Государственного герба Российской Федерации, имеют печать, подпись государственного регистратора, а на оборотной стороне - нумерацию типографским способом. При этом такой бланк не имеет какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.).

Управление Росреестра по Алтайскому краю обращает внимание на то, что замена свидетельств, оформленных на бланках «старого» образца, не требуется. Согласно действующему законодательству государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правообладатели также должны помнить: свидетельство актуально только на момент его выдачи и не отражает последующих регистрационных действий с объектом, например, наложение ареста, ипотеку или продажу.

Начальник Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
В.Э. Шамай