Информация:

doc

Памятка

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации
Размер: 71.93 Кб
Дата: 2016-05-31

Новости Росреестра

28 января 2022 года с 09.00 до 12.00 часов жители региона смогут задать вопросы о получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю расскажут, как проверить недвижимость с помощью выписки из ЕГРН и как получить информацию о кадастровой стоимости.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Он позволяет получить сведения о любом объекте, внесенном в базу данных, - характеристиках объекта, его кадастровой стоимости,  зарегистрированных правах, ограничениях, вхождении в охранные зоны и т.д. В 2021 году Кадастровой палатой по Алтайскому краю предоставлено более 2 млн. сведений на запросы о предоставлении данных из ЕГРН.

«Объем и содержание предоставляемой из ЕГРН информации зависит от выбранной формы выписки. Жители региона часто не знают, какая  выписка им необходима, как лучше ее запросить, как узнать о наличии ограничений прав и пр. Получение консультации по этим вопросам позволит сэкономить время и средства. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям Алтайского края научиться ориентироваться в вопросах, связанных с получением сведений из ЕГРН», - отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

28 января с 09.00 до 12.00 часов специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы всех заинтересованных граждан:

- Какими способами получить сведения из ЕГРН?

- Как не попасть на уловки мошенников?

- Сколько стоит выписка?

- Какие виды выписок существуют? Как выбрать необходимую?

- Равнозначна ли электронная выписка бумажной?

- Как предъявить электронную выписку в организации и учреждения?

- На какую информацию в выписке необходимо обратить внимание?

- Как узнать об ограничениях, наложенных на недвижимость?

- Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости?

- и др.

Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: - 7188, 7183, 7187.

В целях повышения престижа федеральной государственной гражданской службы Росреестра, распространения передового опыта государственного управления, выявления и поощрения гражданских служащих Росреестра, повышения эффективности деятельности гражданских служащих в реализации основных задач, возложенных на Росреестр, обладающих лучшими профессиональными знаниями и умениями, а также в целях определения наиболее эффективно работающих гражданских служащих, стимулирования
их профессионального роста в Росреестре проведен ежегодный конкурс на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра».

От регионального ведомства в конкурсе приняли участие главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Болдышев Сергей Александрович и старший специалист 1 разряда административно-хозяйственного отдела Петрова Наталья Петровна.

Комиссией, созданной для подведения итогов конкурса, проведена оценка служебной деятельности участников и определены победители.

Болдышев Сергей Александрович занял 3-е место в номинации «Лучший инспектор государственного контроля (надзора)», Петрова Наталья Петровна - 2-е место в номинации «Лучший специалист в сфере административной деятельности».

Болдышев С.А. и Петрова Н.П. награждены Благодарностью руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Благодарим сотрудников за участие и поздравляем с победой!

По информации алтайского Росреестра с сентября 2019 года Законом о ведении садоводства и огородничества введены новые правила возведения объектов капитального строительства  на земельных участках, предназначенных для садоводства и огородничества.  Так, если участок предназначен для садоводства, то на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе сарай, баню, а если участок предназначен для огородничества – капитальные строения, то есть на фундаменте, строить запрещено.

На каких еще участках можно построить баню?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова: «На участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства возводить капитальные постройки можно.

Как поставить на кадастровый учет баню, если она является объектом капитального строительства?

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры и составит технический план. Затем на объект недвижимости нужно подать заявление в офисы МФЦ об осуществлении одновременно кадастрового учета и регистрации прав с приложением к нему подготовленного технического плана, правоустанавливающего документа на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован) и документа об уплате государственной пошлины. Объект поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности на него в течение 6 рабочих дней.

Подробнее о реализации 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» рассказали в Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

Закон вступил в силу с 29.06.2021 и устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Справочно: к ранее учтенным объектам относятся объекты недвижимости, учет которых осуществлен до 01.03.2008.

  - Теперь в случае выявления ранее учтенного объекта недвижимого имущества, органы исполнительной власти субъектов и местного самоуправления смогут самостоятельно подавать документы для внесения сведений в ЕГРН о правообладателях. Реализация Закона также позволяет исключить из ЕГРН неактуальные сведения об объектах недвижимости, повысить степень защиты ранее возникших прав, принадлежащих правообладателям и обеспечивает эффективность сделок с недвижимостью, - подчеркнула главный специалист – эксперт Славгородского отдела алтайского Росреестра Ольга Борисова.

Кроме того, правообладатель может самостоятельно подать документы на регистрацию ранее учтенного объекта недвижимого имущества. Государственная пошлина в таком случае не взимается.

Предоставление услуг в электронном виде является приоритетным направлением развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и профессиональных участков рынка недвижимости существует возможность дистанционного получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с минимальными временными затратами.

«В настоящее время на официальных сайтах Росреестра и Кадастровой палаты доступно несколько сервисов, позволяющих дистанционно получать подробную информацию о недвижимости. Наиболее часто пользователи сайта обращаются к бесплатным сервисам, таким как: «Личный кабинет правообладателя», «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости online», «Фонд данных государственной кадастровой оценки»» - сообщил  заместитель директор Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

Один из наиболее востребованных сервисов портала Росреестра - «Личный кабинет правообладателя», позволяющий собственнику, независимо от местонахождения, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет подавать запросы о предоставлении сведений из ЕГРН, получать государственные услуги Росреестра и проверять статус рассмотрения запроса или заявления. Для входа в Личный кабинет требуется учетная запись портала госуслуг.

В случае когда пользователем личного кабинета является кадастровый инженер, сервис позволяет ему решать профессиональные задачи: проводить предварительную проверку межевых и технических планов и осуществлять их временное хранение. Это позволяет сократить сроки постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и избежать случаев приостановлений.

При использовании сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК) любое заинтересованное лицо может получить online общедоступные сведения о выбранных объектах недвижимости. Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С помощью ПКК можно узнать кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на кадастровый учет, иные индивидуальные параметры объекта недвижимости. Ресурс также позволяет работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.  Пользователь может распечатать нужный фрагмент карты с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

21 января 2022 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Кадастровой палаты Алтайского края ответят жителям региона на вопросы о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону
8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

Кадастровая стоимость - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. В ряде случаев она может определяться индивидуально, для конкретного объекта недвижимости. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. Как правило, она используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости и т.д.

«Кадастровая стоимость земельных участков, домов, квартир, гаражей зданий и т.д. является актуальной темой для большинства жителей и предпринимателей Алтайского края. Иногда собственники не знают, как получить информацию о кадастровой стоимости их недвижимости. Для удобства правообладателей Росреестр и Кадастровая палата предлагают несколько способов получения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информации о кадастровой стоимости», - сообщил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

В 2022 году первые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков всех категорий. Ранее ГКО проводили не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет. В 2022 году ее одновременно проведут во всей стране.

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости, а также изменениям законодательства в этой сфере,  эксперты Кадастровой палаты проведут прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы экспертов на вопросы о:

- изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости;

- внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости;

- зависимости размера кадастровой стоимости от характеристик объекта недвижимости;

- получении сведений о кадастровой стоимости;

- оспаривании величины кадастровой стоимости земельных участков, домов, квартир и пр.

Звонки от жителей Алтайского края будут принимаются с 09.00 до 12.00 часов 21 января 2022 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

В адрес Управления Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос: Возможна ли подача нотариусом документов на регистрацию права в случае заключения сделки в простой письменной форме?

Начальник отдела правового обеспечения краевого ведомства Ирина Майдурова отмечает: «С 28 октября 2021 года такая возможность закреплена на законодательном уровне, и ей могут воспользоваться все заявители, за исключением кадастровых инженеров».

Так, согласно Федеральному закону от 30.04.2021 N 120-Ф3 заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе, а также в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями заявителей или в форме электронных образов документов, подписанных УКЭП нотариуса, могут передаваться в орган регистрации прав от заявителей через нотариуса в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 ».

Таким образом, если гражданин по каким-то причинам не имеет возможности подать документы в Росреестр самостоятельно через МФЦ или через электронные сервисы, он может обратиться к нотариусу, который, в свою очередь, направит необходимые документы в орган регистрации прав для осуществления соответствующих учетно-регистрационных действий.

Необходимо отметить, что подавать документы для регистрации в Росреестр через нотариуса можно было и раньше. Но до вступления в силу изменений так можно было делать только, если договор был нотариально удостоверен или право собственности возникло в связи с осуществлением иных нотариальных действий (например, наследство, брачный договор и т.д.). Теперь же, это можно делать и тем заявителям, кто ранее не обращался к нотариусу для удостоверения сделки.